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很多人好奇輕鋼別墅有房產證么？正式建成的農村輕鋼別墅可以辦理房產證。事實上，能否辦理房產證與房子的性質有關，與建筑物的建筑形式、結構、材料等無關，無論是輕鋼別墅，還是磚混結構住宅，只要符合合法規定，就可以辦理房產證。下面，藍之港帶大家了解一下輕鋼別墅哪家好之農村輕鋼別墅的申蓋程序。
農村輕鋼別墅的申蓋程序包括以下幾個步驟：
1、建筑商提交書面申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》。
2、村民委員會簽署并加蓋公章。
3、鎮政府進行初審，負責土地調整工作，建立鎮村提出初審意見，鎮股份所提出初審意見。
4、村政府分村定期，首次公布指定名單。
5、市(縣)級主管部門聯合審查，市(縣)規劃局審查，規劃用地確定，審批文件發放，市(縣)土地局審查，土地審批程序處理，審批文件發放。
6、村政府征收房屋建設費用，發放《農村個人建房建設工程許可證》。
7、建筑戶開工前報告鎮政府、鎮政府現場檢查、樁位確認、建設全過程管理。
8、住宅竣工后，住宅戶應向鄉鎮政府申請竣工驗收，鄉鎮政府和縣有關部門派人進行現場檢查，按規定頒發住宅竣工驗收合格證，退還住宅用地保證金。
9、建筑商根據接受合格證，向不動產登記簿申請不動產權利登記。
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